Gene的部落格

以下所述皆為本人承租時所發生的自身經驗絕無造假
每一言每一字願付所有法律責任


鑰匙只給一副
要求第二副叫我自己去打
現在的房東可是主動詢問我要幾副




房屋悶不通風
秋天戶外穿外套時屋內還是熱到30度要開冷氣
不知道是單純那間如此還是每一間分租套房皆如此
唯一的優點是當戶外冷到9度時你還可以在房間裡穿短袖走來走去
但半年下來低於10度的天數有多少我不敢數




電費昂貴一度5元簽約時就已經明列
但因為屋子悶熱必須長期使用冷氣否則像三溫暖烤箱一般無法生活
所以才想詢問房東調整費率可能
代理人張先生說他們不靠獨立電表賺錢無法調整，公電都已經沒有向房客收取了
但其實公電也只有一台洗衣機和走廊幾顆電燈而已
而且我是請他轉達我的意見詢問房東
結果馬上就被他以上述可笑的理由打發掉
物業管理等於房屋主人???

不靠公電賺錢半年來我的電費卻付出了1萬多塊
這是我承租房子這麼多年付出最恐怖的電費經驗了
以前包括夏天每個月最多有1000塊電費就很可觀了
我還情願自己幫他付公電換取調整電費為台電費率勒
明明就靠獨立電表多賺還吃得這麼難看





曬衣繩損壞要求修復方便曬衣
代理人張先生：那本來就不是拿來給你們曬被單用的，就是被你們曬棉被被單才會壞掉，不會修復
這是哪門子的物業代理人
最後還是打電話去他們公司反映後曬衣繩才修復
有人的曬衣繩不能曬被單這回事??
那曬衣繩要拿來曬??????
A4紙??衛生紙??塑膠袋??





電熱水器漏水損壞
代理人張先生：熱水器未過保固自己打電話叫修就好不用付錢
乾脆大家電視壞、冰箱壞都自己來處理就好了
結果電熱水器公司要看保證書
代理人張先生找不到也不到場
我還要自己先代墊維修費用2500元




代理人張先生鮮少來物業這裡巡視
契約有規定公共環境維護守則
但走廊上有人放了extra large的垃圾袋等待集滿才要丟棄
為期1~2禮拜都不會被勸說和處理




浴室門卡榫壞掉
不管門把怎麼轉就是不會動
把人鎖在浴室裡費了好大一番功夫才從浴室脫困出來
打電話給代理人卻姍姍來遲
一到場還自己裝內行的看看轉了幾下
馬上吐出不負責任的文字：這看起來有人為損壞的痕跡喔
我實在是非常火大~~
被反鎖在浴室裡許久出不來~要維修還說什麼人為損壞

問了他叫來的師傅有人為損壞嗎
師傅當場直言沒有
我整個超想殺人的
沒跟你計較你們公司的爛門鎖住人不說
你還想趁維修跟我求償賺黑心錢
整個就是OOOOXXXX




租約到期前一個禮拜多就已經約好點交時間晚上6點
當天中午代理人張先生還打來"確認"點交時間
掛電話前甚至交代那我們6點"準時見"
結果自己6點10分才來
一點都不自愛沒有時間觀念還敢大言不慚交待別人準時
如此卻是一位物業管理的代理人??
你先去學學什麼叫時間吧





點交完以為要付現退還押金
結果代理人張先生可能因為叫人準時自己又遲到而惱羞成怒
大聲不悅的說：是用轉帳的你契約看清楚了沒有

我想我看清楚了
我非常看清楚你們"開玉物業"的物業管理態度了
請你們還是回去作裝潢不用在物業管理這一塊多作著墨了




點交契約只有核對我環境打掃了沒有
家具人為破壞了沒有
需要做額外的賠償沒有
完全一點都沒有核對要退款的金額

之後打去公司反應
開玉物業說這不是正常作業流程
會於兩個工作天內傳真給我退款金額明細
雖然事後有傳但紙張皺摺看不清楚
只能知道大概金額
唉~遇到這麼一家爛公司我也不想再多去浪費力氣
金額看起來沒差太多就等著他們匯款還我押金吧


你知道退押金要幾個工作天嗎
7個工作天
當自己是台灣銀行有那麼大的業務量嗎???







複誦一次
以上是2010年向開玉物業承租石牌東華街2段套房的慘痛經驗
代理人張先生處理態度極差且效率低落
只有向該公司反應時才會有一點點好的回應

每一言每一字皆為自身經歷絕無造假
本人負完全的法律責任

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